Kyllä – omistaminen voi vähentää riskejä verrattuna vuokra-asumiseen

Kirjoittajalta Juhana Brotherus | 31.01.2020 |

Jokaisen on pakko asua jossakin. Kuulostaako itsestään selvältä? Kyllä. Sen sijaan sprediriski vs. timing-riski tai shorttina vs. longina oleminen asuntomarkkinoilla onkin jo vieraampaa, vaikka nekin tulee ottaa huomioon, kun kukin miettii omaa asumistaan. Omistusasujalla ja vuokra-asujalla on molemmilla riskejä, mutta ne eroavat toisistaan. Ei ole aivan selvää, kummalla tavalla kotitalous kantaa suurempaa riskiä. Omaan kotiin…

Lue lisää

Taloyhtiölainat vuonna 2019

Kirjoittajalta Tom Lönnroth | 15.01.2019 |

Pakkasta, loskaa, hellettä ja sadetta. Suomen neljä vuodenaikaa kuluttavat taloyhtiön kiinteistöä sen sijainnista tai taloudellisesta tilanteesta välittämättä. Taloyhtiöiden suunnittelemien korjaushankkeiden toteuttaminen on kuitenkin aiempaa epävarmempaa, sillä taloyhtiörahoituksen tilanne on muuttunut. Taloyhtiörahoituksen teesejä vuodelle 2019 ovat: Vakuudet rajaavat yhä useampien taloyhtiöiden lainamahdollisuuksia. Asuntosijoittaja-altistus nostaa lainojen hintaa. Vihreät lainat yleistyvät. Taloyhtiön matalan vakuusarvon tuomat rahoitushaasteet ovat vanhoja…

Lue lisää