Artikkelit kirjoittajalta hyp@teekki
Sääntelyn sudenkuopat kurittavat nuoria – varainsiirtovero tulisi poistaa heidän asunnonvaihdostaan
Kirjoittaja on Juho Keskinen, Hypon analyytikko Omistusasumisen sääntely voi johtaa ojasta allikkoon ja toimia tahtomattaan tarkoituksensa vastaisesti – varsinkin meidän nuorten kohdalla. Kotoiseen työkalupakkiimme kuuluvat asuntolainan korkovähennys, asuntolainan omarahoitusosuus sekä asuntokauppaan kohdistuvat varainsiirto- ja luovutusvoittoverot sisältävät ainakin seuraavanlaisia sudenkuoppia: Asuntolainan korkovähennys on nostanut asuntojen hintoja ja johtanut nuoria lykkäämään ensiasunnon ostamista. Samalla kun asunnot ovat…
Lue lisääHypo-konsernin tammi-kesäkuu 2020
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin korkokate ja vakavaraisuus vahvistuivat. Toimitusjohtaja Ari Pauna:” Keskittyminen alhaisen riskitason vakuudelliseen asuntorahoitukseen kaupungistuvassa Suomessa tuottaa turvaa myös koronakriisin jatkuessa. Korkokate, palkkiotuotot ja ydinvakavaraisuus jatkoivat kasvuaan. Kuluvarauksia on tehty konservatiivisesti tulevan varalle ja arvonalentumiset pysyivät edelleen alhaisella tasollaan. Maksuvalmius on erittäin vahva.” Lue lisää
Lue lisääPalvelemme verkossa ja puhelimessa, tapaamiset konttorilla ajanvarauksella
Keskitymme asiakaspalveluun verkkoyhteyksillä ja puhelimessa. Syyskuun alusta alkaen puhelinpalvelumme on avoinna maanantaista torstaihin klo 9–17.30 ja perjantaisin klo 9–16. Asiakastapaamisia konttorilla järjestämme vain etukäteen sovittuihin aikoihin. Voitte varata ajan tapaamisiin soittamalla 09 228 361 tai lähettämällä suojatun asiakasviestin – asiakasviestin saatte auki esimerkiksi tämän nettisivun ylälaidasta. Jos teillä on käytössä Hypon mobiilipankki, voitte ottaa yhteyttä meihin helposti…
Lue lisääSijoittamisen sietämätön keveys
Minä olen korkomies. Korot ovat pitäneet minua pauloissaan jo kauan. Ne lumoavat ja kiehtovat minua. Välillä ne palkitsevat ja välillä tuntuu, että ne ajavat minut hulluksi. Ja tietysti puhun markkinakoroista. Ne ovat maailman kuumemittari. Niiden seuraaminen ja sielunelämän ymmärtäminen on näennäisesti niin helppoa, mutta samalla ne välillä yllättävät kokeneenkin ihailijansa. Luulisi, että markkinoille finanssikriisin jälkeen…
Lue lisääTee-se-itse korkosuoja
Oman asunnon hankinta on iso taloudellinen päätös. Ehkä kaikkein suurin, joka vastaan tulee. Samalla se on pitkäaikainen sijoitus omaan asumiseen. Useimmiten asunnon hankinta rahoitetaan pitkäaikaisella asuntolainalla, jonka kuukausittaiseen takaisinmaksuun sitoutuu merkittävä osa käytettävissä olevista tuloista. Takaisinmaksuerän suuruuteen vaikuttaa olennaisesti lainan määrän ja takaisinmaksuajan lisäksi myös korkotaso. Oman talouden huolellisestakin stressitestaamisesta huolimatta koron nousu voi aiheuttaa…
Lue lisääSari Lounasmeri Suomen Hypoteekkiyhdistyksen hallituksen puheenjohtajaksi
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n hallituksen uudeksi puheenjohtajaksi on valittu Pörssisäätiön toimitusjohtaja Sari Lounasmeri ja varapuheenjohtajaksi Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n hallitukseen on valittu uudeksi jäseneksi OTK, eMBA, Kai Heinonen, joka toimii nykyään Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöjohtajana. Suomen Hypoteekkiyhdistyksen hallintoneuvostoon on valittu uusina jäseninä filosofian tohtori, kaupunkimaantieteen professori, varadekaani Mari…
Lue lisääWindows XP -käyttöjärjestelmätuki päättyy 8.4.2014
Olethan huomannut, että Windows XP -tuki loppuu. Suosittelemme päivittämään tietokoneesi. Lisätietoa tästä Microsoftin linkistä. http://windows.microsoft.com/fi-fi/windows/end-support-help
Lue lisääOnko taloyhtiösi kartalla?
Asunto-osake on sijoitus, jonka arvon toivoisi nousevan. Kuinka asunto-osakkeen omistaja voi varmistua sijoituksensa arvon noususta, tai ainakin sen säilyttämisestä? Ammattitaitoinen isännöitsijä ja aktiivinen ja osaava hallitus ovat taloyhtiön kaksi tärkeintä pelaajaa. Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2012 asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöissä tehtiin korjauksia n. 1,5 miljardin euron arvosta. Taloyhtiöiden korjaustarpeet eivät ole pienenemään päin Taloyhtiön ja sen omistavan…
Lue lisääHypo-konsernin osavuosikatsaus ja tiedote 1.1.2014 – 31.3.2014
Tiedote ja Osavuosikatsaus 30.4.2014 Julkaisuvapaa 30.4.2014 klo 15.30 Osavuosikatsaus_Q1_2014.pdf Tiedote_Q1_2014.pdf
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q1/2014
Custom: Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisääPaljonko asunto oikeasti maksaa?
Ei voi olla kuin kummissaan ja pahoillaan asiakkaiden puolesta, kun näkee miten asuntorahoituksessa ja -kaupassa edelleen koetetaan rajoittaa asiakkaiden mahdollisuutta valita palveluntarjoajansa ja ohjata asiakkaiden omaa päätöksentekoa asioissa. Tähän ilmiöön törmää jatkuvasti eri muodoissaan, kun seuraa läheltä pankkien keskinäistä kilpailua asiakkaista ja tekee päivittäin asiakkaille asuntolainapäätöksiä. Asuntorahoituksen ja kiinteistövälityksen kytkykauppa oli esillä mediassakin jokin aika…
Lue lisääArjen asuntomatematiikkaa – Suomessa on 1,2 miljoonaa yli 35 vuotta vanhaa asuntoa.
Lueskelin taas kerran Tilastokeskuksen tuottamia lukuja.
Suomessa on 2,9 miljoonaa asuntoa. Näistä vakinaisesti asuttuja asuntoja on 2,6 miljoonaa. Eli Suomessa on 300.000 ei-vakinaisesti asuttua asuntoa. Se jo mietityttää.
Lue lisääAjankuvien sarja jatkuu. Nyt LähiTapiola – 400 henkilöä.
Näin se vaan jatkuu taannoinen ennustukseni siitä kuinka finanssialalla sopeudutaan sääntely- ja kannattavuusvaatimuksiin. Ensin Nordea, sitten OP-Pohjola ja nyt LähiTapiola. Odotettua ja loogista. Ei lisättävää, ei poisotettavaa. Seuraavaa ilmoitusta vain odotellessa. Meillä on jatkossa entistä vähemmän itsenäisiä finanssitoimijoita ja erityisesti konttoreita. Suomi keskittyy ja sitä myöten finanssitoiminta keskittyy – kaupunkeihin. Rinnalla kehitetään netti- ja mobiilikanavia isolla rahalla ja isolla riskillä. Taantuvilla paikkakunnilla on edessä…
Lue lisääTilinpäätöstiedote vuoden 2013 tilinpäätöksestä
Tilinpäätöstiedote_2013.pdf
Lue lisääNimityksiä Hypo-konsernissa
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-konsernin talouden ja hallinnon organisaatiota on vahvistettu kolmella pankkitoiminnan osaajalla. Palvelu- ja markkinointijohtajana on 26. elokuuta 2013 aloittanut VTM Sami Vallinkoski. Hän on viimeksi työskennellyt pankeille IT-ratkaisuja toimittavan Oy Samlink Ab:n palveluksessa ja sitä ennen Sampo Pankissa. Varainhankinta- ja treasurytoiminnosta vastaavana johtajana on 1. syyskuuta 2013 aloittanut varanotaari, MBA Petteri Bollmann. Hän on…
Lue lisääProfessori Jarmo Leppiniemelle Suomen Leijonan komentajamerkki
Tasavallan Presidentti on 6.12.2013 myöntänyt Suomen Hypoteekkiyhdistyksen ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n hallituksen puheenjohtaja, professori Jarmo Leppiniemielle kunniamerkkinä Suomen Leijonan komentajamerkin. Lue lisää oheisesta tiedotteesta. (6.12.2013) Jarmo_Leppiniemi_Suomen_LEijonan_Komentajamerkki.pdf
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q4/2013
Asuntomarkkinat kasvukeskuksissa tammi-maaliskuu, 4.12.2013 Asuntomarkkinoiden murros jatkuu Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisääAsuntomarkkinoiden tilanneanalyysi Q3/2013
Asuntomarkkinat kasvukeskuksissa tammi-maaliskuu, 4.9.2013 Asuntomarkkinoiden murros jatkuu Hypon analyysi vallitsevasta tilanteesta asuntomarkkinoilla säilyy -155 pisteessä (-15,5 %) eli asuntomarkkinoilla soi yhä mollivoittoinen sävel, sillä näkymät ovat painuneet uudelleen negatiivisiksi. Asunnon ostokyky ja lainojen hoitokyky saattavat heiketä. Näkyvissä ei vastaavasti ole mitään päätöksiä, joiden avulla tilanne kääntyisi paremmaksi.
Lue lisää