RoadMap to Ensiasunto

Oma asunto on pitkän päälle aina edullisin vaihtoehto. Maksamalla asuntolainaa säästää itselleen omaisuutta. Asuntolainan korot ovat verovähennyskelpoisia, vuokrasta verovähennystä ei saa. Oma asunto kannattaakin pyrkiä hankkimaan heti, kun oman talouden edellytykset ovat kunnossa. Säännölliset tulot ovat tällöin tärkein tekijä. Lainamäärää ja kuukausierää miettiessä nyrkkisääntönä voi pitää sitä, ettei kuukausittainen maksuerä saisi nousta yli 40 -45 %:n kuukausittaisista nettotuloista. Korkotason muutosten vaikutus kuukausierään kannattaa huomioida stressitestein.

Ostettava asunto tulee yleensä lainan vakuudeksi. Vakuusarvoksi katsotaan pääsääntöisesti 70 % asunnon hinnasta. Jos lainatarve on suurempi, voi lisävakuutena käyttää Hypoteekkitakausta, valtion takausta tai esim. vanhempien antamaa lisävakuutta. Hypon asuntolainassa kaikki eri vaihtoehdot ovat tarpeen mukaan käytettävissä.

Hypon erityisratkaisuilla ensiasunnon ostaja tai nuori perhe pääsee fiksulla tavalla omistusasunnon omistajaksi. Hypon Road Map To Ensiasunto on ensiasunnon ostajan opas asunnon hankintaan ja Hypon erityisrahoitusratkaisujen hyödyntämiseen. Lue lisää alla olevasta linkistä.

Road Map to Ensiasunto (.pdf)