Nizza -asunto

Nizza & Andalusia & Florida & Berliini

- Asunto "overseas"

Mielenkiintoinen kehitys on näkynyt tänä vuonna suomalaisten "kakkosasunto" markkinoilla. Asia liittyy suuriin ikäluokkiin (s. 1946-1949) ja heidän valmistautumisessaan eläkkeelle.

Saattaa rahoitusmaailman myllerrykselläkin olla osansa. Rahastoista ja pörssistä on vedetty pois pääomia ja silloin helposti tulee mieleen pitkäaikaisen haaveen toteuttaminen. Mitäs jos ostaisi talviasunnon / kakkosasunnon jostain merten takaa?.

Ja ei ajoitus eikä ajatus ihan huono ole.
Espanjassa ja USA:ssa hinnat ovat jo laskeneet 10-20 % ja silloin voi olla mahdollisuus hyviin kauppoihin. Ainoa ongelma on arvata oikein ajoitus. Ostanko nyt tänä keväänä vai lykkäänkö hanketta vaikka syksyyn, jos silloin saisi vieläkin halvemmalla? Vaikea sanoa, mutta Floridan osalta juuri nyt on ainakin toinen, vieläkin suurempi etu euroilla ostajan puolella. Yhdellä eurolla saa 1,6 dollaria, joten edullista on.

Nizzan seutu on myös yksi kestosuosikki. Ja miksei olisi. Paikka on huippuhieno ja kaikki systeemit pelaa. Tarjontaa sielläkin on hyvin, mutta niin on kysyntääkin ja siksi hintataso ei ole ainakaan vielä laskenut. Hinnat ovat samaa luokkaa kuin ostaisi asunnon Helsingistä eli aika kallista.

Ihan oma lukunsa on sitten Berliini. Historiaa ja dynaamista kehitystä näkee rinnakkain joka puolella. Silti muurin murtuminen ja yhdistyminen vaikuttaa vielä vahvasti Berliinin metropolialueen asuntomarkkinoihin. Ostajan kannalta hyvin positiivisesti. Asunnoista on vieläkin kova ylitarjonta ja siksi hinnat ovat käsittämättömän halvat. Hyväkuntoisen ja hyvällä paikalla oleva asunnon voi Berliinistä ostaa 1500 - 2000 euroa / m2 hintatasolla. Eipä ole kallista ja siksi Berliini onkin nyt asuntosijoittajien listan kärjessä. Mukana myös suomalaiset.

Hypo Overseas Laina
Hypo on johtavana seniorirahoituspankkina asiakkaittensa hankkeissa mukana. Käänteisrahoitus antaa mahdollisuuksia myös sijoituksiin kakkosasuntoihin.

Varsin monella asiakkaallamme ajatus on mennyt suurin piirtein näin. Olisihan se kiva joskus pimeimpänä aikana viettää kakkosasunnossa jokunen kuukausi. Ja kun isovanhempia nyt ollaan, niin sama mahdollisuus voidaan tarjota lähipiirille, lapsille ja heidän perheilleen. Maailma on myös pienentynyt. Erityisesti ne halvat lentoliput. Halvemmalla taitaa lentää etelään päin kuin vaikkapa Suomen lappiin.

Hypo - HOLA
Hypon Overseas Laina, räätälöity senioriasiakkaillemme