Käänteinen asuntolaina ja -kauppa
Hypon seniorirahoitusohjelma räätälöidään asiakaskohtaisesti huomioiden asumisen tarpeet ja riskit loppuiäksi vuosikymmenien ajaksi. Suomessa alkuperäisiä Senioriohjelmia tekee vain Hypo. Kallista kulutusluottoa saa pankista kuin pankista.
Hypo toi ja sovitti Suomen asuntomarkkinoille Käänteisen asuntokaupan ja lainan. Näiden avulla voi vapauttaa omaan kotiin sitoutunutta uinuvaa varallisuutta vapaaseen käyttöön säilyttäen samalla turvatun asumisoikeuden.
Vastaava järjestely on vakiintunut käytäntö Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Seniorirahoitusohjelma neuvotellaan eettisesti vahvaksi ja molemmille osapuolille läpinäkyväksi. Lisäksi huomioidaan asiakkaan henkilökohtaiset erityistarpeet sekä perhe- ja sukulaisuussuhteet. Sopimuksen eri osat ovat suomalaisille tuttuja ja turvallisia.
Käänteinen asuntolaina on tavallisen asuntolainan kaltainen. Laina-asiakirjoihin liitetään vain mukaan erillinen sopimus Käänteisestä asuntolainasta. Hinnoittelussa ja vakuusasioissa käytetään tavalliselle asuntolainalle tyypillisiä kriteerejä ja menettelytapoja, jotka on sovitettu käänteiseen asuntolainaan.
Käänteinen asuntokauppa koostuu asuinhuoneiston kauppakirjasta ja vuokrasopimuksesta. Kauppahinta ja vuokra perustuvat laillistetun kiinteistövälittäjän arviokirjaan. Kaikki kauppaan vaikuttavat tekijät selvitetään perusteellisesti yhdessä asiakkaan kanssa.
Hypo valikoi lainan ja kaupan kohteet huolella ja jokainen sopimus tehdään tapauskohtaisesti. Neuvottelujen aikana kunkin asiakkaan tilanne kartoitetaan yhteistyössä perusteellisesti. Näin varmistamme, että molempien osapuolten tahto ja tavoitteet toteutuvat parhaalla mahdollisella tavalla.
Lisätietoja antavat Hypon Asuntorahoituspäälliköt puhelinpalvelussamme (09) 228 361, arkisin klo 9.00-16.00.
Halutessanne voitte myös tulostaa oheisen pdf-muodossa olevan hakemuksen ja lähettää sen osoitteella Suomen Hypoteekkiyhdistys, PL 509, 00101 Helsinki.
Lainahakemus, käänteinen asuntolaina (.pdf)
